Organiza: Concejalía de Vivienda, Mayores y Servicios Sociales del Ayuntamiento de Murcia
Fecha: 28 y 29 de marzo de 2023
Lugar: Pabellón 2 del Centro Cultural Cuartel de Artillería de Murcia
Ejes temáticos:
- Legislación y políticas públicas. El denominador común de todos los países y comunidades autónomas españolas donde las coviviendas tienen una presencia significativa ha sido la adopción de cambios legislativos para el reconocimiento de este modelo y, basándose en la legislación vigente, la adopción de políticas públicas que lo han favorecido y apoyado.
- El grupo humano. A diferencia de la forma habitual de habitar la vivienda, donde las personas accedemos a un espacio al que tenemos que adaptarnos y con vecinos desconocidos, las Viviendas Colaborativas se forman en torno a un grupo de personas que dedican un tiempo previo a conocerse y vincularse, en base a afinidades y valores comunes. A partir de ese conocimiento mutuo eligen dónde quieren vivir y cómo quieren vivir, incluido el diseño de las viviendas y espacios comunes según sus necesidades. El grupo humano resulta ser el elemento fundamental de las coviviendas.
- El urbanismo y la arquitectura. Llega el momento de decidir dónde vivir. La normativa urbanística todavía no ha incluido en sus planes y catalogación de suelos este tipo de modelo habitacional, donde es posible encontrar planteamientos sólo de mayores, o de familias con personas con necesidades especiales, etc., y donde la edificación debe incluir espacios privativos y espacios amplios de vida social y comunitaria. En algunos municipios españoles se cede terreno público para el desarrollo de este modelo de vivienda, sabiendo que es un patrimonio municipal que no se pierde, ya que se recupera pasado el tiempo de concesión junto con todas las edificaciones existentes, lo que significa, en la práctica, una revalorización del patrimonio municipal y un incremento de viviendas públicas a coste cero para la ciudadanía. La cesión de suelo público es una medida deseable y muy positiva tanto para el municipio como para facilitar el acceso a la vivienda de jóvenes y otros colectivos. Dentro de este bloque también está el codiseño entre los futuros habitantes que deciden lo que necesitan y los arquitectos que deben darle forma técnicamente a esas necesidades.
- El financiero. El desarrollo de proyectos de viviendas colaborativas pasan por la necesidad de financiación para poderlo realizar. La financiación abarca a dos ámbitos: el particular y el colectivo. Las personas que se integran en una cooperativa de viviendas en cesión de uso tienen que aportar el capital social cooperativo y, en algunos casos, pueden necesitar financiación para ello. Por otra parte, el grupo humano, constituido en cooperativa, necesita financiación para poder llevar a cabo el proyecto de construcción. Es imprescindible, pues, contar con entidades financieras que quieran y puedan financiar este modelo de viviendas.
Programación:
Día 28 de marzo
09:00 h. Entrega de acreditaciones
09:30 h. Acto oficial de inauguración
Aspectos normativos y políticos
10:15 h. “Cohabita Rivas”, un modelo de cambio del asistencialismo, a la vida participativa y emprendedora, promotora del envejecimiento activo.
11:00 h. Promoción activa del cohousing en Madrid: Oficina de Apoyo, adecuaciones normativas y cesión de parcelas municipales en el Ayuntamiento de Madrid.
11:45 h. Pausa/Café
12:15 h. Políticas públicas de fomento de las viviendas colaborativas en la Comunitat Valenciana
13:10 h. Políticas públicas para el fomento de la vivienda cooperativa en cesión de uso
14:00 h. Comida
16:00 h. Lo técnico y lo humano en el desarrollo del grupo hacia la vida en común. Las experiencias de Entrepatios y Alicante ConVivencia
17:15 h. El desarrollo de las Viviendas Colaborativas en la Región de Murcia
17:45 h. Descanso
18:00 h. Afrontar los conflictos. La riqueza de la diversidad y su importancia para la resiliencia
18:55 h. Las Viviendas Colaborativas como entornos de cuidados en comunidad, para toda la vida y centrados en la persona.
Día 29 de marzoAspectos urbanísticos y arquitectónicos10:00 h. Ayudas públicas para Cohousing: El Plan Estatal de Vivienda 2022 - 202510:55 h. La cesión de suelo público o cesión del derecho de superficie para facilitar el ejercicio del derecho a una vivienda digna11:45h . Café12:15 h. ¿En qué tipo de suelo puede ejecutarse el modelo de las Viviendas Colaborativas?13:10 h. Sostenibilidad y cultura regenerativa en las Viviendas Colaborativas14:00 h. ComidaAspectos financieros16:00 h. Financiación privada para las Viviendas Colaborativas. Papel de la banca ética17:10 h. El modelo de las viviendas cooperativas en cesión de uso, sus retos y opciones desde las experiencias de proyectos exitosos17:45 h. Descanso18:00 h. Diseñar lo imprevisible. Metodologías participativas en la construcción de vivienda18:45 h. La hipoteca inversa como forma de financiación privada para el cooperativista19:30 h. Las Viviendas Colaborativas en el Plan Regional de Vivienda ‘Haciendo Hogar’20:00 h. Clausura de las Jornadas
Más información:
Asociación Murcia Cohousing
Corre electrónico info@murciacohousing.org
Página web de las Jornadas https://www.murciacohousing.org/conectando-vidas/
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